Flytta ut – men hyr ut – och bo kvar tillfälligt
För vissa husägare är flytten nödvändig, men inte omedelbar. Kanske vill man sälja huset för att frigöra kapital, men behöver tid att hitta nytt boende eller planera livets nästa steg. I dessa situationer kan en tillfällig sälj-och-hyr-tillbaka-lösning vara ett smart alternativ.
Hur tillfälligt kvarboende fungerar
Konceptet är enkelt: du säljer huset till en investerare och avtalar om att bo kvar under en begränsad period – oftast några månader upp till ett år. Under denna tid betalar du hyra till den nya ägaren.
Denna modell ger flera fördelar:
- Planerad flytt – du slipper stress och press att flytta omedelbart.
- Flexibilitet – tid att hitta rätt boende eller göra andra livsplaner.
- Kostnadsbesparing – undviker dubbla bostadskostnader, t.ex. hyran för nytt boende samtidigt som huset fortfarande ägs.
Exempel på situation
Maria och Johan planerade att flytta till en mindre lägenhet, men hade inte hittat rätt alternativ. De sålde villan och skrev ett avtal om att hyra tillbaka den i sex månader. Under tiden kunde de leta efter sin nya bostad, packa i lugn och ro och planera flytten utan stress. När avtalet löpte ut flyttade de smidigt, utan att känna sig pressade.
Fördelar med tillfälligt kvarboende
- Minskar stress – du behöver inte fatta snabba beslut under press.
- Undviker dubbla kostnader – hyran för kvarboendet är ofta lägre än dubbla boendekostnader.
- Ger flexibilitet – du kan anpassa flytten efter livssituation, jobb eller familj.
- Trygghet för köparen – investeraren får ett hyresintäktsflöde och kan planera vidareförsäljning utan tomställda hus.
Praktiska tips
- Granska hyresavtalet noggrant, med särskilt fokus på hyra, hyrestid och ansvar för underhåll.
- Kommunicera tydligt med investeraren om planerad flytt och eventuell förlängning av hyresperioden.
- Planera flytten i förväg och dokumentera alla villkor skriftligt.
Slutsats
Att sälja huset men bo kvar tillfälligt kan vara en praktisk och trygg lösning för den som vill flytta stegvis. Du frigör kapital, får tid att planera flytten och undviker stress och dubbla kostnader. Lösningen kombinerar flexibilitet, trygghet och ekonomisk planering – perfekt för livets övergångsperioder.
Vill du sälja huset men bo kvar en tid? Kontakta oss så hjälper vi dig hitta rätt upplägg och trygg kvarboende-lösning.