För barnfamiljer – frigör kapital utan att behöva flytta

Barnfamiljer har ofta behov av både utrymme och ekonomisk flexibilitet. Att äga ett hus kan vara både en tillgång och en belastning – kapitalet sitter ofta fast i fastigheten, samtidigt som löpande kostnader, lån och underhåll måste hanteras. För familjer som trivs i sitt område, har barn i skolan och vill behålla vardagens kontinuitet, kan en sälj-och-bo-kvar-lösning vara den perfekta kompromissen.

Varför det passar barnfamiljer

För barnfamiljer är stabilitet viktigt. Barn behöver trygghet, samma skola och vänner, och föräldrar vill inte skapa onödig stress genom en flytt. Samtidigt kan familjens ekonomi ibland behöva mer flexibilitet – kanske för att:

Minska bolånekostnader eller amorteringar
Skapa en buffert för oförutsedda utgifter
Finansiera barnens utbildning eller fritidsaktiviteter
Göra investeringar, exempelvis renovering eller starta företag

Genom att sälja huset till en investerare och bo kvar som hyresgäst frigörs kapitalet utan att familjen behöver lämna hemmet.

Hur det fungerar

Ett hyresavtal upprättas mellan familjen och den nya ägaren. Avtalet reglerar:

Hyresbelopp och betalningsvillkor
Längd på hyresperioden
Underhållsansvar – vem som ansvarar för reparationer, tak, fasad, värmesystem etc.
Försäkringsfrågor – hur hemmet är försäkrat

Avtalet kan anpassas för långsiktigt boende, vilket skapar trygghet för både barn och vuxna. Det är alltid rekommenderat att låta en jurist eller annan kunnig person granska avtalet innan undertecknande.

Fördelar för barnfamiljer

Ekonomiskt spelrum – frigjort kapital kan användas till investeringar, buffert eller minska skulder.
Stabilitet för barnen – barnen behöver inte byta skola eller vänner, vilket minskar stress och oro.
Underhållsansvar minskar – renoveringar överlåts till nya ägaren, så familjen slipper dyra och tidskrävande åtgärder.
Flexibilitet – familjen kan planera framtiden utan att känna press att flytta eller sälja snabbt.

Exempel på situation

Familjen Andersson bor i en villa i ett attraktivt område. Med två barn i grundskolan kändes flytt som ett sista alternativ. Huset var värt 4,5 miljoner kronor, men familjen hade höga bolån. Genom att sälja huset till en investerare och skriva ett bo-kvar-avtal frigjordes 3 miljoner kronor. Pengarna används nu till att minska lån, skapa en buffert och finansiera barnens aktiviteter – samtidigt som de bor kvar i sitt trygga hem.

Slutsats

Sälj-och-bo-kvar erbjuder barnfamiljer det bästa av två världar: frigör kapital för ekonomisk flexibilitet, samtidigt som hemmet och vardagen för barnen bevaras. Det är en lösning som skapar både trygghet och frihet – och minskar stressen kring flytt och ekonomi.

Vill du som barnfamilj frigöra kapital men behålla tryggheten för barnen? Kontakta oss så berättar vi mer om hur sälj-och-bo-kvar kan fungera för er.