Sälj huset och bo kvar – ett tryggt alternativ till lägenhet
Många äldre överväger att sälja villan för att flytta till en mindre lägenhet, ofta med tanken på mindre ansvar och enklare underhåll. Men det är inte alltid flytten som är det bästa alternativet. Många vill fortsätta bo kvar i huset de älskar, i området de trivs i, och samtidigt frigöra kapital för pension, resor eller andra investeringar. Här kommer sälj-och-bo-kvar-lösningen in som ett tryggt och flexibelt alternativ.
Varför bo kvar istället för att flytta till lägenhet kan vara attraktivt
Att bo kvar i sitt hem erbjuder flera fördelar:
- Känd miljö – hem, trädgård, grannar och närmiljö är bekanta, vilket skapar trygghet.
- Kontinuitet – inga störningar i vardagen, sociala aktiviteter kan fortsätta som tidigare.
- Frihet att planera ekonomin – frigjort kapital kan användas till investeringar, resor eller buffert.
- Slippa stressen med flytt – packning, logistik och nya boendekostnader elimineras.
För många handlar beslutet mer om känslan av trygghet än om ekonomisk nödvändighet.
Hur sälj-och-bo-kvar fungerar
Sälj-och-bo-kvar innebär att huset säljs till en investerare, men du fortsätter bo kvar som hyresgäst. Hyresavtalet reglerar hyra, ansvar för underhåll och försäkring samt hyrestid. På så sätt frigör du kapital utan att behöva flytta.
Exempel på situation
Karin och Lars, båda pensionärer, övervägde att flytta till en lägenhet för att minska underhåll och kostnader. Efter att ha undersökt sälj-och-bo-kvar insåg de att de kunde sälja huset, frigöra kapital för pension och resor, och ändå bo kvar i hemmet där de bott i över 35 år. De kunde behålla trädgården, grannarna och den invanda miljön – samtidigt som ekonomin blev mer flexibel.
Fördelar med denna lösning
- Ekonomisk frihet – kapitalet från försäljningen kan användas till resor eller andra drömmar.
- Trygghet – behåll hemmet och den miljö du känner dig bekväm i.
- Flexibilitet – avtalet kan ofta skräddarsys med hyrestid och villkor som passar just dig.
- Slipp flyttstress – inga dubbla kostnader, inga logistiska problem.
Praktiska tips
- Tydligt hyresavtal – säkerställ att hyra, ansvar och villkor är tydligt dokumenterade.
- Planera för framtiden – fundera på långsiktig boendebehov
- Dokumentera värden – kvitton på renoveringar och underhåll gör dig mer attraktiv som hyresgäst.
- Kommunicera med investeraren – tydlig dialog skapar trygghet och långsiktighet.
Slutsats
För äldre som vill bo kvar i sitt hem och få ekonomisk flexibilitet är sälj-och-bo-kvar en trygg lösning. Det erbjuder det bästa av två världar: du får frigjort kapital för framtida behov och behåller samtidigt hemmet, trädgården och området som betyder mest.
Vill du slippa flytten men ändå frigöra kapital? Kontakta oss så visar vi hur det kan fungera för dig.