LisaHems löfte

Ansvar

LisaHem tar på sig ansvaret att tillhandahålla och tillgängliggöra trivsamma villor för förhyrning i en marknad där den typen av bostäder inte finns tillgängliga. Villorna ska utöver det vara välskötta och komplettera området på ett positivt sätt, tomterna ska vara trevliga och omhändertagna och byggnaderna ska ligga i framkant när det kommer till energieffektivitet och hållbarhet för byggnadens ålder.

Vår samhällsroll

LisaHem breddar erbjudandet för privatpersoner och företag som söker bostäder, där större familjer kan hitta en boendeform som passar dem. 

LisaHem förenklar också för företag som vill hitta en mer användbar eller passande boendeform för sina anställda, vare sig det gäller kortare förhyrning till en grupp arbetare eller långtidsuthyrning till tjänstemän och deras familjer från annat land.

Energianvändning

Hyresgäster är idag mycket vaksamma kring energianvändning och uppvärmningskostnad och LisaHems möjligheter att skapa avkastning från en villa är starkt beroende utav samma faktorer. Det gör att Ivatos incitament i dessa frågor är i linje med hyresgästerna.

LisaHem skapar kostnadseffektiva energisparande lösningar och har en utvärderingsmodell i framkant. 

Återbruk

I en livscykelanalys är en byggnads bedömda miljöbelastning ungefär lika stor vid produktionen som i byggnadens livslånga förvaltning. Det är också välkänt att ett mer effektivt brukande av befintligt villabestånd är att föredra framför nyproduktion. 
Istället för att, som många andra bostadsbolag, uppföra stora volymer nya hyreshus, är belastningen på miljö, natur och samhälle betydligt mindre att låta det bestånd som redan finns nyttjas mer effektivt och ändamålsenligt.

LisaHem adderar nya hyresrätter på marknaden, utnyttjar dem mer effektiv och förvaltar dem mer hållbart. Det är det få bolag som kan hävda. 

Den nyproduktion LisaHem genomför är uteslutande sk. ”infill” som inte innebär att några ytterligare markområden exploateras.

LisaHems hållbarhetsmål

Miljömål (Environmental Goals)

• Energieffektivitet: Minska energiförbrukningen i befintliga fastigheter genom energieffektivisering uppgående till 30% av respektive fastighets primärenergital.
• Samtliga fastigheter ska innan 2030 uppnå energibetyg C och tillkommande fastigheter genom förvärv ska nå energibetyg C inom 12 månader efter år 2030.
• Samtliga beslutsunderlag avseende investeringar i fastigheter ska inkludera energibetyg och energieffektivitet samt inkludera en åtgärds- och kostnadsbedömning för att uppnå bolagets aktuella målsättning kring energieffektivitet.
• Från 2024 och framåt ska för alla fastigheter upprättas en gällande energideklaration ifall det inte redan finns.
• Användning av förnybar energi innan 2026 utgöra >50% av bolagets energiförbrukning, där kärnkraftsenergi ska anses som förnybar. Från och med 2028 ska 100% av energianvändningen bestå av förnybar energi.
• Klimatneutralitet: Sträva efter att uppnå klimatneutralitet genom att minska koldioxidutsläppen från fastigheter och verksamhetsdrift och kompensera resterande utsläpp genom investeringar i klimatkompenserande projekt.

Samhällsmål (Social Goals)

• Affordability: Erbjuda rimliga och prisvärda hyror för låg- och medelinkomstfamiljer utan starkt kapital.
• Trygghet och Trivsel: Förbättra säkerheten och trivseln för hyresgästerna genom att investera i belysning och säkrare bostäder. Lyssna och agera på hyresgästernas feedback för att identifiera och åtgärda eventuella säkerhetsbekymmer.
• Inkludering: Främja anställning och arbete för personer med invandrarbakgrund 

Styrelsemål (Governance Goals)

• Mångfald och Inkludering: Öka mångfalden bland anställda och styrelsemedlemmar genom att främja en inkluderande rekryteringsprocess och erbjuda utbildning om mångfald och inkludering.
• Vi rekryterar utan fördomar och opartiskt genom urval baserat på förkunskaper, meriter och kunskap med individens övriga information maskerad.
• Etik och Integritet: Säkerställa hög etisk standard och integritet i alla affärsrelationer och transaktioner genom att upprätthålla en nolltoleranspolicy mot korruption och oetiskt beteende. Alla transaktioner med utomstående granskas av minst två personer i ledningen och får aldrig gynna enskilda anställda.
• Transparens: Öka transparensen gentemot aktieägare, hyresgäster och andra intressenter genom att regelbundet rapportera om ESG-prestationer och hållbarhetsinitiativ samt lyssna på intressenternas synpunkter och feedback.
• Styrelsen ska i löpande styrelsemöten informeras om det pågående ESG-arbetet och målsättningar och uppföljande ska vara en stående punkt på agendan. Styrelsen beslutar om samtliga aktiviteter kopplat till ESG.
• Bolagets hållbarhetspolicy ska uppdateras löpande minst en gång per halvår och styrelsen ska informeras om förslag på ändringar samt besluta om hållbarhetsmål.